Casa en Venta en Villa del Rey 2da etapa, Mexicali, BC
$115,410≈ MX$2,150,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 120 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta en Villas del Rey 2da Etapa – Lista para HabitarExcelente oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en Villas del Rey 2da Etapa, ubicada sobre Av. de los Bizantinos, a unos pasos de Av. de los Monarcas, en una zona con excelente conectividad, cercana a comercios, escuelas, transporte y servicios. Esta propiedad se encuentra lista para escriturar y habitar de inmediato, ideal para quienes buscan un proceso ágil y una vivienda equipada, funcional y lista para disfrutar. Superficie: Terreno: 120 m² Construcción: 70 m² Características de la propiedad: 2 recámaras 1.5 baños Loseta en toda la casa Cocineta incluida Minisplits instalados Cerco y herrería para mayor seguridad Lista para habitar Su distribución práctica y equipamiento la convierten en una excelente opción tanto para familias pequeñas como para quienes buscan una inversión segura con alta demanda habitacional. Formas de pago: Se aceptan créditos Infonavit, bancario y pago de contado Precio: Informes vía mensaje Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad. Asesora: Keyla Corbalá Teléfono: 686-248-2647 Castillo Real Estate Te acompañamos durante todo el proceso para que adquieras tu patrimonio con seguridad, confianza y respaldo profesional.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$115,410
