Casa en venta en Villas de Xaltipa I Cuautitlán, Estado de México
$129,423≈ MX$2,410,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 74 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descubre tu nuevo hogar en Villas de Xaltipa I, Cuautitlán, Estado de México, donde la comodidad y la conveniencia se unen para ofrecerte el estilo de vida que mereces. Esta encantadora casa, ideal para familias jóvenes, cuenta con una superficie de 74 M2 y te ofrece un espacio perfectamente diseñado para tu bienestar. Imagínate preparando tus platillos favoritos en la moderna cocina integral, con piso cerámico, que no solo es funcional sino también estilizada. Con tres amplias recámaras y un total de tres baños, esta casa garantiza privacidad y confort para todos los miembros de la familia. Además, cuenta con un medio baño adicional para tus visitas. La ubicación es inmejorable: a solo pasos de escuelas, hospitales y centros comerciales, asegurando que todo lo que necesites esté al alcance de tu mano. Y para tu tranquilidad, la propiedad tiene documentación en regla y es apta para créditos Infonavit y recursos propios. Disfruta de servicios esenciales como internet, electricidad, pavimento y alumbrado público, que complementan la vida moderna que buscas. Además, la casa incluye un cuarto de servicio y un espacio de estacionamiento para tu comodidad. No dejes pasar esta oportunidad. Agenda tu cita hoy mismo llamando al 55 1204 3607 o al 55 3669 6099 y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. ¡Tu nuevo hogar te espera!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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