Casa en venta en Villas del Campo
$159,360≈ MX$2,950,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 160 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa Nueva en Venta – Modelo Córcega, Villas del Campo, Calimaya Precio: $2,950,000 MXN Terreno: 160 m² | Construcción: 96 m² 2 recámaras | 2.5 baños | 2 estacionamientos | Jardín privado | Cortinas incluidas ¡Vive en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza! Esta casa nueva, modelo Córcega, se encuentra dentro del exclusivo fraccionamiento Villas del Campo en Calimaya. Ideal para quienes buscan calidad de vida a solo 15 minutos de Metepec. Distribución: Planta Baja: • Sala y comedor con excelente iluminación • Cocina integral con barra desayunadora • Medio baño para visitas • Área de lavado • Jardín privado • 2 lugares de estacionamiento Planta Alta: • Recámara principal con baño completo • Recámara secundaria con baño completo Amenidades del fraccionamiento: • Seguridad 24/7 y acceso controlado • Áreas verdes y lago artificial • Pet park y juegos infantiles • Pista para correr, ciclopista y gimnasio al aire libre • Multicanchas deportivas • Zona comercial con restaurantes y tiendas Ubicación privilegiada: • A 15 min de Metepec • A 45 min de Santa Fe, CDMX • Cercano a plazas comerciales, colegios, hospitales y vialidades principales
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$159,360
