Casa en Venta en Villas del Campo, Calimaya
$144,715≈ MX$2,700,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 154 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Se encuentra ubicada en Villas del Campo, Calimaya. Con áreas verdes para que disfrutes con tu familia y tus seres queridos. De amenidades encontrarás, cancha de futbol, gimnasio al aire libre, cancha de frontón, cancha de tenis, asadores con quioscos, cancha de basquetbol, lago con patos, y muchas áreas verdes para que disfrutes de la naturaleza. Placita comercial donde encontrarás todo lo necesario para no salir de el residencial. La casa se encuentra en esquina, sobre avenida. Planta baja: Estacionamiento para 2 autos Estancia Sala/Comedor Cocina Integral con Barra Alacena Área de lavado techada Jardín Medio baño Planta alta: 2 Recámaras 2 baños Clóset para blancos Terreno: 154 m2 Construcción: 96.08 m2 **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso** Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías Cada parte cubrirá los impuestos correspondientes por la enajenación y adquisición. Se firma aviso de confidencialidad y carta propuesto previo al contrato
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$144,715
