Casa en Venta, en Xochitepec, Mor. Zona Sur, Dentro de Condominio con Vigilancia (Casas Nuevas)

CASA EN VENTA EN CONDOMINIO TERRA RÍO (PROTOTIPO RÍO)-Santa Fe, Xochitepec, Morelos -Inmueble residencial Prototipo Río ubicado dentro del Condominio Terra Río, en Santa Fe, Xochitepec, Morelos. La propiedad se distribuye en 2 niveles más Roof Garden con pérgola, contando con recámara en planta baja y baños privados en cada habitación. El desarrollo opera con vigilancia las 24 horas del día, estacionamiento para visitas y áreas comunes equipadas con alberca, palapa, zona de asadores y hamacas. ???? UBICACIÓN, SERVICIOS DE PROXIMIDAD Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA -Condominio Terra Río, Santa Fe, Xochitepec, Morelos. -Tiendas de Conveniencia y Abasto Diario: -Tiendas OXXO y BARA: A 400 metros sobre el acceso principal al fraccionamiento. -Supermercados y Bodega Aurrera (Xochitepec): A 2.1 kilómetros para compra de despensa e insumos del hogar. -Mercado Municipal de Xochitepec: A 2.5 kilómetros, con oferta de productos frescos y comercios locales. EDUCACION Y CENTROS ACADEMICOS: -Escuelas de Educación Básica (Kínder, Primaria y Secundaria): A un radio de 800 metros a 1.5 kilómetros. -Universidad Tecnológica Emiliano Zapata (UTEZ): A 4.2 kilómetros. -Universidad del Valle de México (UVM Campus Cuernavaca / Temixco): A 6.5 kilómetros. -Servicios de Salud y Farmacias: -Farmacias Guadalajara y Farmacias del Ahorro: A 1.2 kilómetros. -Centro de Salud Xochitepec: A 2.3 kilómetros. -Hospital del ISSSTE (Zitiltepec / Emiliano Zapata): A 6.8 kilómetros. -Recreación, Deporte y Puntos de Interés: -World Trade Center Morelos (WTC): A 3.5 kilómetros. -Parques Acuáticos y Clubes Campestres: A un radio de 3.0 a 5.0 kilómetros. -Vías de Acceso y Salidas Principales: -Autopista México–Acapulco (Del Sol): Conexión directa a 1.5 kilómetros, permitiendo el traslado fluido hacia Cuernavaca o hacia el sur del estado. -Carretera Federal México–Acapulco: Acceso a 900 metros, facilitando la conectividad con el centro de Xochitepec, Temixco y Emiliano Zapata. -Transporte Público: Accesibilidad a rutas de transporte local e intermunicipal sobre las vías principales a 300 metros. ???? CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA PROPIEDAD -El inmueble Prototipo Río se estructura en 2 niveles habitacionales más Roof Garden. Su diseño incluye una recámara en planta baja y dos recámaras en planta alta, cada una con baño privado, clóset y balcón. Cuenta con opciones de equipamiento modular (clósets, cancelería de cristal templado y aluminio, aires acondicionados y pergolado en Roof Garden) según el nivel de acabado contratado. ???? ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y EQUIPAMIENTO -Configuración: Casa en 2 niveles + Roof Garden con pérgola -Equipamiento y Acabados (Según paquete de equipamiento seleccionado): -Clósets en recámaras. -Cancelería de vidrio templado y aluminio en baños. -Sistemas de aire acondicionado. -Pergolado en área de Roof Garden. -Seguridad: Condominio con control de acceso y vigilancia 24/7 -Estacionamiento: Espacios asignados y área de estacionamiento para visitas ????? DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE Planta Baja (P.B.): -Vestíbulo de acceso. -Estancia para sala y comedor. -Cocina integral. -1 recámara en planta baja. -1 baño completo para visitas y servicio de la recámara de PB. -Patio de servicio. Segundo Nivel: -Recámara secundaria con clóset, baño privado completo y balcón. -Tercera recámara con clóset, baño privado completo y balcón. -Roof Garden -Terraza con pergolado. -1 baño. -Amenidades Comunes del Condominio: -Alberca. -Palapa de usos múltiples. -Área de asadores. -Zona de hamacas. ???? CONDICIONES COMERCIALES -Precio de Venta: Desde $3,625,933.00 MXN -(El costo final varía en función del paquete de equipamiento y acabados seleccionado). ???? INFORMES Y CITAS Para mayor información sobre paquetes de equipamiento, disponibilidad y citas, comuníquese a nuestras líneas de atención: Teléfonos de Contacto / WhatsApp: ???? 777 217 2132-???? 777 563 9128 Sitio Web y Redes Sociales: -???? Sitio Web: evolucionhabitat.mx -???? Instagram: @evolucionhabitat.mx -???? Facebook: Evolución Hábitat Servicios Inmobiliarios -???? TikTok: @evolucionhabitat.mx Buzón de Atención al Consumidor: -?? quejasysugerencias.evolucionhab@gmail.com ?? INFORME AL CONSUMIDOR (CUMPLIMIENTO NOM-247-SE-2021) - El precio desde corresponde al valor base del Prototipo Río y variará según la ubicación del lote y el nivel de equipamiento adicional seleccionado. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Consultar disponibilidad al momento de la solicitud. -El precio de venta publicado no incluye gastos notariales, de escrituración, impuestos constitutivos de compraventa, derechos de registro público ni costos por gestión de créditos hipotecarios. - En caso de adquirir la propiedad mediante crédito bancario u otro esquema institucional, el monto total final dependerá de las condiciones de la entidad financiera emisora. -Las superficies y medidas del inmueble son de carácter informativo y deberán rectificarse y confirmarse con la escritura pública y el plano catastral correspondiente durante el proceso de escrituración.

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