Casa en Venta en Zibata
$265,604≈ MX$4,950,000
- 2Baños
- 121 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA EN ZIBATA MODELO ENCINO Residencia de Lujo en Venta – Zibata Querétaro Precio: $4,950,000.00 MXN Terreno: 182.40 m² Construcción: 120.82 m² Vive la experiencia de un diseño de autor en uno de los fraccionamientos más exclusivos y consolidados de la zona Zibata. Esta residencia se encuentra dentro de un condominio privado con caseta de vigilancia y amenidades exclusivas que no encontraras en otros desarrollos. La propiedad ofrece espacios amplios, iluminación natural y acabados de alta calidad. La cocina abierta con barra de granito se integra perfectamente con la sala y comedor, creando un ambiente sofisticado ideal para recibir invitados. Descripción MODELO ENCINO *Cuenta con cochera para 2autos *Cuarto de lavado pensados para una vida práctica y funcional. En el área privada, encontrarás *3 recámaras de gran tamaño, 2 baños y medio. La principal con vestidor, garantizando privacidad, comodidad y lujo. El Roof garden cuenta con *Sala de TV y baño completo . *Terraza *Asador. Amenidades: *Sala de cine *Alberca *Salón de usos múltiples Una propiedad exclusiva, lista para elevar tu estilo de vida. Agenda tu cita y conócela hoy mismo. .
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$265,604
