Casa en Venta, Estricta Seguridad, Viento Libre, Santiago, Nuevo León
$300,734≈ MX$5,600,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 160 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
*Casa en venta *Zona sur. *Privada *Acceso controlado. *Estricta Seguridad 24/7 *Muy buena ubicación. *Acabados premium *3 recámaras la principal con su walk in clóset. *Recámaras con baño completo. *Espacios abiertos en cocina sala y comedor. *Amplio jardín. *Incluye *Cocina integral con cubierta de granito o cuarzo *Clósets y Vestidores *Canceles en baños *Espejos *Cristal templado *GRATIS 3 minisplits. *Carpintería fina *Cochera doble techada. *Amenidades *ALBERCA *CASA CLUB *AREAS VERDES *JUEGOS INFANTILES *ANDADORES *Circuito cerrado *barda perimetral *Vistas a las montañas **Vías Rápidas *1min de la Carretera Nacional *7min del centro de Santiago Nuevo León **Cerca de *Centros comerciales. *Hospital Christus Muguerza *Colegios y Universidades privadas *Presa *Atracciones turísticas *Alta plusvalía. Nuestro propósito es brindarnos y brindarle lo mejor *HOUSE FOR SALE * Prime Location in Monterrey’s South Zone * Gated Community * Controlled Access * Strict 24/7 Security * Excellent Location * Premium Finishes * 3 Bedrooms, including a spacious Primary Suite with Walk-In Closet * Bedrooms with Private Full Bathrooms * Open-Concept Living Areas connecting the Kitchen, Living Room and Dining Area * Spacious Private Garden * INCLUDED: * Fully Equipped Kitchen with Granite or Quartz Countertops * Built-In Closets & Walk-In Closets * Glass Shower Enclosures * Bathroom Mirrors * Tempered Glass Features * 3 Mini-Split Air Conditioning Units INCLUDED AT NO EXTRA COST * Custom Fine Carpentry * Covered 2-Car Garage *AMENITIES * SWIMMING POOL * CLUBHOUSE * GREEN AREAS * CHILDREN’S PLAYGROUND * WALKING PATHS * CLOSED-CIRCUIT SECURITY CAMERAS * PERIMETER WALL * Beautiful Mountain Views *EXCELLENT ACCESS & CONNECTIVITY * 1 minute from Carretera Nacional * 7 minutes from Downtown Santiago, Nuevo León *CLOSE TO * Shopping Centers * Christus Muguerza Hospital * Prestigious Private Schools & Universities * La Boca Dam * Tourist Attractions * High Appreciation Potential *A HOME DESIGNED FOR COMFORT, SECURITY, QUALITY AND LONG-TERM VALUE. *Our commitment is to provide you with the very best in quality, location and lifestyle
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- WiFi
- Calefacción
- Medio baño
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Vista a la montaña
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$300,734
