Casa en Venta Fracc. Bosque de las Fuentes Calimaya
$245,498≈ MX$4,600,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 255 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
????? CASA EN VENTA EN BOSQUE DE LAS FUENTES, CALIMAYA ????? Vive en uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía y calidad de vida de la zona, a tan solo 13 minutos de Galerías Metepec y con acceso inmediato a todos los servicios que necesitas. ???? Precio: $4,600,000 MXN (Negociable) ???? Terreno: 255 m² ???? Construcción: 244 m² ???? Estacionamiento para 3 vehículos DISTRIBUCIÓN ???? Planta Baja * Elegante sala de doble altura que brinda amplitud y luminosidad * Recibidor * Comedor * Medio baño para visitas * Cocina integral equipada con amplia alacena * Cuarto de servicio con baño completo * Área de lavado cerrada * Terraza ideal para reuniones * Jardín privado ???? Planta Alta * Recámara principal con vestidor y baño completo * Dos recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo * Acogedora sala de TV AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO ? Seguridad y acceso controlado 24/7 ? Canchas deportivas ? Áreas verdes para disfrutar en familia ? Ambiente tranquilo y familiar ???? UBICACIÓN PRIVILEGIADA El Fracc. colinda con la Plaza Punta Zero, donde encontrarás: ???? Bancos ???? Walmart Express ????? Restaurantes y cafeterías ????? Gimnasios ???? Farmacias ????? Comercios y servicios para tu día a día Todo lo que necesitas a unos minutos de tu hogar. Esta residencia Prototipo Cibeles combina diseño, funcionalidad y comodidad, ofreciendo espacios amplios, excelente distribución y una ubicación estratégica que garantiza calidad de vida y plusvalía. ???? Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar. ¡Haz realidad el estilo de vida que tú y tu familia merecen!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
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$245,498
