Casa en Venta Fracc. Casa del Pedregal en Metepec
$337,560≈ MX$6,325,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 254 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta Fracc. Casa de Pedregal en Metepec a 8 minutos de Galerías Metepec. Precio: $6,325,000 Terreno: 254 m² Construcción: 351 m² Planta Baja: • Elegante recibidor. • Amplia sala con chimenea de tiro. • Comedor espacioso. • Cocina integral de gran tamaño con lavavajillas, cubiertas de granito y área para desayunador. • Estudio o cuarta habitación. • Medio baño. • Patio y patio de lavado techado. • Cuarto de servicio con baño completo. • Bodega exterior. • Estacionamiento para tres autos (dos techados). Planta Alta: • Sala de televisión con balcón. • Escaleras amplias con domo, brindando excelente iluminación natural. • Recámara principal: Vestidor y baño con tina. • Recámaras secundarias: Cada una con clóset y baño propio. • Tanque estacionario y cisterna de 3,500 litros. Amenidades del Fraccionamiento: • Salón de fiestas con jardín y asador. • Área de juegos infantiles. • Estacionamiento para visitas. • Seguridad 24/7 con circuito cerrado. Ubicación privilegiada: Cerca de bancos, colegios, centros comerciales, hospitales y con rápidas conexiones a CDMX y Toluca. Mantenimiento: $2,000 mensuales.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- WiFi
- Baño de servicio
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$337,560
