Casa en Venta, Fracc. Gran Santa Fe 2, MZ 03, Cancun, Q. Roo.
$112,775≈ MX$2,100,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 103 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡Esta es la oportunidad que estabas esperando para invertir o vivir en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Cancún! Ubicada en Gran Santa Fe 2, esta casa ofrece el balance perfecto entre comodidad, tranquilidad y excelente ubicación. Lista para habitarse y disfrutar el estilo de vida del Caribe. Características de la propiedad: Precio de venta: $2,100,000 MXN Terreno: 102.83 m² Construcción: 98.22 m² Distribución: 2 plantas Equipamiento: Aire acondicionado y ventiladores de techo instalados Condición: Semi amueblada Disfruta de espacios funcionales, excelente iluminación natural y un entorno seguro ideal para tu familia. ¿Quieres conocerla? Agenda tu cita hoy mismo por mensaje privado o WhatsApp para más detalles y recorridos.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
- Medio baño
Estilo de vida
- Admite mascotas
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$112,775
