Casa en Venta Fracc. Hacienda de las Fuentes Calimaya
$85,337≈ MX$1,599,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 90 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta Nueva en Fraccionamiento Hacienda de las Fuentes, Calimaya. Venta $1,599,000 Casa ubicada dentro de una privada en el Fraccionamiento Hacienda de las Fuentes, un desarrollo residencial exclusivo y seguro, localizado a tan solo 15 minutos del Centro de Metepec, en una zona con alta plusvalía y excelente conectividad. ???? Superficies • Construcción: 82 m² • Terreno: 90 m² * 2 lugares de estacionamiento. * 1 pequeña bodega. ???? Distribución PB: • Sala. • comedor. • Medio Baño. • Área de cocina con tarja. • Área de lavado. •Área de Jardín. PA: • 3 recamaras. • 1 Baño completo. ???? Entorno y servicios cercanos • Restaurantes • Colegios • Gasolineras • Tiendas de autoservicio • Vialidades de fácil acceso Ideal para quienes buscan una casa cómoda, segura y bien ubicada, en un entorno tranquilo y con fácil acceso a servicios y zonas comerciales. *El Fracc. Cuenta con áreas verdes y canchas deportivas. *La privada cuenta con portón eléctrico, estacionamiento de visitas, área de asador y áreas verde. *Se aceptan todos los créditos y te ayúdamos a gestionarlo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$85,337
