Casa en Venta Fracc. La Concordia Llano Grande en Metepec
$319,255≈ MX$5,982,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 255 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta en Fraccionamiento Concordia, Llano Grande, Metepec, Estado de México. Precio: $5,982,000 MXN Terreno: 255 m² Construcción: 323 m² Cuota de mantenimiento: $2,000 mensuales Planta baja: *Estacionamiento para 3 autos (2 techados) *Estudio o espacio de oficina *Sala y comedor con excelente iluminación natural *Clóset de visitas *Medio baño de cortesía *Cocina integral completamente equipada con isla de granito y doble tarja *Área de desayunador *Área de lavado *Cuarto de servicio con baño completo *Amplio jardín trasero Planta alta: *Recámara principal muy amplia, con vestidor, baño completo con tina, regadera y sanitario independientes *Sala de TV iluminada *2 recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño completo *Terraza amplia que conecta ambas recámaras secundarias Amenidades del fraccionamiento: • Seguridad 24/7 con circuito cerrado • Salón de usos múltiples • Cancha de fútbol • Gimnasio • Sky bar • Área de asadores Ubicación estratégica: Cercano a vialidades principales como Paseo de la Asunción, Av. Tecnológico y Río Lerma. Zona con acceso a centros comerciales, bancos, escuelas, supermercados y servicios esenciales.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Balcón
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$319,255
