Casa en Venta Fracc. Lomas Virreyes Calimaya
$178,787≈ MX$3,350,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 181 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
???? Casa en Venta en Fracc. Lomas Virreyes, Calimaya. ???? Precio: $3,350,000 Vive en un desarrollo residencial exclusivo ubicado a solo 15 minutos del Centro de Metepec, en una zona de alta plusvalía y excelente conectividad, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y tranquilidad. ???? Superficies * Terreno: 181 m² * Construcción: 137.5 m² * 2 lugares de estacionamiento ???? Distribución Planta Baja: * Sala * Comedor * Recibidor * Medio baño * Cocina equipada con alacena * Área de lavado techada * Jardín con sistema de riego automatizado Planta Alta: * Recámara principal con clóset y baño * 2 recámaras secundarias con clóset * 1 Baño completo compartido ???? Amenidades del fraccionamiento: * Áreas verdes * Canchas deportivas ???? Servicios cercanos: * Restaurantes * Colegios * Gasolineras * Tiendas de autoservicio * Vialidades de fácil acceso ? Se aceptan todos los créditos y te apoyamos en su gestión. ???? Contáctanos para más información o agenda tu visita.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$178,787
