Casa en Venta Fracc. Lomas Virreyes en Calimaya a 15 Minutos Galerias Metepec
$170,248≈ MX$3,190,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 181 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en renta Fracc. Lomas Virreyes prototipo Granada en Calimaya, zona con todos los servicios como colegios, restaurantes, farmacias, tiendas de conveniencia, banco, walmart express y la plaza punta zero Precio $3,190,000 Terreno 181 m2 Construcción 137 m2 PB: *Sala *Comedor *Recibidor *Medio Baño *Cocina equipada con alacena y barra desayunadora *Área de Lavado *Jardín muy amplio *2 Cajones de estacionamiento PA: *1 Recamara principal con vestidor y baño completo *2 recamaras con closets y comparten baño completo -La casa cuenta con persianas
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$170,248
