Casa en Venta. Fracc. Los Héroes Ciénega, en Cienega de Flores, Nuevo León
$82,256≈ MX$1,550,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 122 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA NUEVA EN VENTAFRACC. LOS HEROES Ciénega de Flores, Nuevo León (Sólo crédito bancario o Recursos Propios) SECTOR PERLA (CON EXCEDENTE) Terreno: 121.5 m2 Construcción: 68 m2 CASA DE 2 NIVELES PRIMER NIVEL: Cochera Para 2 Autos Firme (Cemento) Frente, Pasillo y Patio Sala Comedor Puerta Corrediza de Cristal hacia el patio Cocina Medio Baño SEGUNDO NIVEL: 2 Recámaras (Principal con MiniSplit) Baño Completo (Con boiler de Paso) (Protectores en toda la Casa) AMENIDADES: Caseta de Vigilancia 24/7 Control de Acceso Automatizado Bardas Perimétrales Cámaras de Seguridad Parque con Juegos Infantiles y Palapa Canchas de básquet y Futbol Más información y Citas: 812 758 84 02 // 813 592 42 07 con gusto le atenderemos.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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