Casa en VENTA Fracc. Santa Isabel -CARRETERA NACIONAL- Zona Sur de Monterrey, 415 m2
$748,519≈ MX$13,950,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 415 m²Área construida
- 320 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en VENTA en Carretera Nacional – Santa Isabel II | Alberca, 3 Recámaras, 415 m² Construcción Vive en una de las zonas con mayor plusvalía del sur de Monterrey, dentro de fraccionamiento privado con seguridad, casa club y amenidades, en esta residencia en preventa con diseño moderno, espacios amplios y excelente distribución. Con 415 m² de construcción sobre 320 m² de terreno, esta propiedad destaca por sus dobles alturas, acabados premium y área social ideal para disfrutar en familia o con invitados. Planta Baja: • Cochera para 3 autos • Amplia sala y comedor • Cocina integral con isla y alacena • Medio baño de visitas • Cuarto de servicio con baño completo • Terraza • Espectacular área exterior con alberca Planta Alta: • Recámara principal con baño y amplio walk-in closet • 2 Recámaras secundarias con baño • Family room • Área de lavandería +INCLUYE: Carpintería completa, Cocina equipada con cubierta de granito, Iluminación arquitectónica, Preparación para minisplits y Paneles solares. Ubicada en Santa Isabel II, Carretera Nacional, zona con alto crecimiento, excelente conectividad y entorno residencial de primer nivel. **Mayor información en: www.dialex.com.mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Diamantina Elizondo: 811 924 1169. Teléfonos de oficina: (81) 22-65-65-26 y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Exterior y recreación
- Cancha de baloncesto
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Vista a la montaña
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$748,519
