Casa en Venta Fracc. Valle de las Fuentes en Calimaya
$304,204≈ MX$5,700,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 300 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
???? Casa en Venta con ampliación en Fracc. Valle de las Fuentes, Calimaya. ???? Precio: $5,700,000 Vive en un desarrollo residencial exclusivo ubicado a solo 15 minutos del Centro de Metepec, en una zona de alta plusvalía y excelente conectividad, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y tranquilidad. ???? Superficies * Terreno: 300 m² * Construcción: 271.75 m² * 3 lugares de estacionamiento (2 techados y 1 abierto) ???? Distribución Planta Baja: * Sala * Comedor * Recibidor * Medio baño * Cocina equipada con alacena * Área de family room * Área de lavado cerrada * Estudio o Despacho * Cuarto de servicio con baño completo * Jardín con pasillo lateral y sistema de riego automatizado. * Muro llorón en jardín * Área de asador con pergolado Planta Alta: * 3 Recámaras con vestidor y baño cada una * Estancia de TV ???? Amenidades del fraccionamiento: * Áreas verdes * Parque central * Canchas deportivas ???? Servicios cercanos: Plaza Punta Zero. * Restaurantes * Colegios * Banco * Walmart Express * Gasolineras * Tiendas de autoservicio * Vialidades de fácil acceso *La casa cuenta con paneles solares para el ahorro de la Energía, Calentador de paso, Tanque estacionario nuevo, Lámparas Led en exterior de casa, Cisterna y CCTV. *Se aceptan todos los créditos y te apoyamos en su gestión. *Contáctanos para más información o agenda tu visita.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Baño de servicio
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$304,204
