Casa en Venta Fracc. Villas del Campo Calimaya
$136,091≈ MX$2,550,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 155 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
????? Casa Ampliada en Venta en Villas del Campo, Calimaya ????????? Precio: $2,550,000 ???? Vive en uno de los fraccionamientos más completos y con mayor plusvalía de Villas del Campo, en Calimaya. Si buscas espacios amplios, excelente estado de conservación y lista para habitar, esta casa es para ti. ???? Superficie * Terreno: 155.40 m² * Construcción: 112.53 m² * ???? 2 lugares de estacionamiento ???? Planta Baja ? Sala y comedor con excelente iluminación ? Cocina equipada con barra ? Medio baño para visitas ? Recámara o estudio (ideal home office) ? Área de lavado techada ? Bodega ? Patio trasero amplio ???? Planta Alta ? Recámara principal con clóset y balcón ? Recámara secundaria con clóset y acceso a terraza con pérgola ? Baño completo ???? Amenidades del Fraccionamiento ? Parque central ? Canchas deportivas ? Locales comerciales ? Tiendas de conveniencia ? Todos los servicios a la mano ???? EXTRAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA ? Cisterna de 5,000 litros ? Calentador de paso ? Impermeabilizada (junio 2025) ? Instalación eléctrica nueva (2023) ? Tuberías renovadas (2022) ? Lista para mudarte sin gastos sorpresa ???? Se aceptan todos los créditos ???? Te apoyamos en todo el trámite sin costo ???? Agenda tu visita hoy mismo — Las mejores casas se venden rápido
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Baño de servicio
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$136,091
