Casa en venta Fraccionamiento Brisas de Cuernavaca Temixco Morelos vigilancia 24/7 alberca
$370,384≈ MX$6,900,000
- 5Habitaciones
- 5Baños
- 330 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
RESIDENCIA DE 3 NIVELES CON 5 RECÁMARAS, ESTUDIO Y ACCESO A CLUB – BRISAS, TEMIXCO$6,900,000 MXN DESCRIPCIÓN Amplia y funcional residencia ubicada en el fraccionamiento Brisas (Brisas de Cuernavaca), en Temixco, Morelos, dentro de privada con vigilancia 24/7 y acceso a club con amenidades exclusivas. La propiedad se desarrolla en tres niveles, ofreciendo espacios bien distribuidos, excelente iluminación y acabados de calidad, ideal para familias grandes o quienes buscan amplitud, privacidad y áreas independientes. DATOS GENERALES * Terreno: 330 m² * Construcción: 300 m² * Niveles: 3 DISTRIBUCIÓN * 5 recámaras * Recámara en nivel de acceso (ideal para visitas o adultos mayores) * Estudio / sala de TV * 5 baños completos * Sala * Comedor * Cocina equipada con cubierta de cuarzo * Patio de lavado * Área de tendido independiente * Cuarto de máquinas EXTERIOR Y ÁREAS SOCIALES * Jardín * Terraza * Patio trasero * Estacionamiento EQUIPAMIENTO Y ACABADOS * Cocina equipada (estufa, campana y tarja) * Cubierta de cuarzo en cocina * Baños con acabados en porcelanato * Canceles de vidrio templado * Cisterna de 16,000 litros AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO / CLUB * club privado * Restaurantes * Canchas de squash * Canchas de tenis * Hotel dentro del desarrollo SEGURIDAD Y UBICACIÓN * Fraccionamiento con vigilancia 24/7 * Acceso controlado * Ubicación estratégica con rápida conexión a Cuernavaca y autopista PRECIO $6,900,000 MXN ATRIBUTO DESTACADO Residencia de 3 niveles con 5 recámaras, estudio y recámara en nivel de acceso, ideal para familias grandes o inversión patrimonial
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$370,384
