Casa en venta, Fraccionamiento Burgos de Cuernavaca, Temixco, Morelos
$429,152≈ MX$7,990,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 1200 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Fraccionamiento Burgos, Temixco, MorelosPrecio: $7,990,000 MXN sin muebles Terreno: 1,200 m² I Construcción casa principal: 202 m² Construcción departamento independiente: 90 m² Mantenimiento mensual: $1,500 MXN EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN o CASA DE DESCANSO Se vende amplia propiedad con alto potencial para inversión vacacional, Airbnb o casa de descanso familiar, ubicada en uno de los fraccionamientos residenciales más exclusivos, tranquilos y con mayor plusvalía al sur de Cuernavaca, Burgos. Ideal para familias grandes, reuniones de fin de semana o negocio de hospedaje gracias a su capacidad, distribución independiente y amplias áreas recreativas. Distribución de la propiedad: CASA DE DOS NIVELES Primer nivel - Sala - Comedor - Cocina abierta - Sala de TV - Baño completo - Recámara con capacidad para 3 camas individuales o literas Segundo nivel - Espacio para sala o habitación con capacidad para cama matrimonial - Baño completo - Recámara con capacidad para dos camas matrimoniales y baño completo - Recámara principal con capacidad de dos camas matrimoniales o una King size. Esta habitación cuenta con closet y espacio para otra cama pequeña y un baño completo DEPARTAMENTO - Sala - Comedor - Cocina - Baño completo - Recámara con baño completo AMENIDADES - Alberca recreativa - Terraza de usos múltiples semi techada con asador - Zona de asado - Amplia zona de Jardin SERVICIOS - Estacionamiento para 4 autos - Cuarto de máquinas - Área de lavado - Área de tendido - Cisterna de 9mil litros - Gas estacionario - Caseta de vigilancia REFERENCIAS DE UBICACIÓN Fracc. Burgos, Temixco Cuernavaca, Morelos A 5KM de Walmart Paraiso Cuernavaca A 7KM de TEC de Monterrey Cuernavaca ¡Agenda tu visita hoy mismo! Contáctanos vía WhatsApp para más información o para programar un recorrido Una propiedad comercializada por KVG Inmobiliaria. Medios de contacto: WhatsApp +52 5565-14-64-53, Oficina +52 2226-39-05-12 Correo electrónico atencionaclientes@kvginmobiliaria.com y página web https://www.kvginmobiliaria.com
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
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$429,152
