Casa en venta Fraccionamiento "Lomas de Pedregal" Framboyanes - Con Alberca
$1,713,952≈ MX$32,000,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 600 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
(MIC) Fabulosa casa en el exclusivo Fraccionamiento "Lomas del Pedregal" que se distingue por contar con máxima seguridad. Casa distribuida de la siguiente manera: Planta Baja - Hall / Recibidor con techos de doble altura -Cocina cerrada con pisos de mármol -Cuarto de servicio -Sala -Comedor -3 jardines -Gimnasio con terraza -Alberca -Terraza con asadores y dos baños con regadera. Segundo Nivel -3 recámaras, la principal con vestidor -3 baños completos -3 Estacionamientos -Estudio / Oficina con opción a 4ta recámara -Cuarto de Tv -Family -Roof garden 600 m2 de terreno 700 m2 de construcción Mantenimiento $4,600 Estacionamiento de visitas Cancha de Tenis
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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