CASA en VENTA Fraccionamiento privado -CARRETERA NACIONAL- Monterrey 228 m2
$466,818≈ MX$8,700,000
- 228 m²Área construida
- 148 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
CASA DALIA EN VENTA EN CARRETERA NACIONAL, MONTERREY. Escrituración inmediata    Hermosa y funcional casa estilo Dalia, ubicada en Carretera Nacional, con más de 15 amenidades para disfrutar en familia y con amigos.     Tiene tres recámaras, la principal con amplio vestidor y baño completo; las 2 recámaras secundarias comparten un baño y el área social del tercer nivel, también goza de baño completo.     El plus de la vivienda de tres pisos es la terraza con área de asador; un espacio flex que puede ser utilizado como family room, cuarto de televisión, área social con grandes espacios; en este tercer piso también se encuentra la lavandería.   En el Segundo nivel están las recámaras y el sink, para facilitar las labores del hogar. Y en la Planta Baja la cochera techada, vestíbulo, medio baño de visitas; cocina bien ventilada, sala, comedor y jardín con acceso al pasillo de servicio.      Se trata de un proyecto de 308 casas, en un entorno natural y bien diseñado, donde todos los espacios están aprovechados al máximo.     Las casas disponibles son de 228 m2 de Construcción distribuidos en tres niveles, y 148 m2 de Terreno, donde se logra la optimización de cada metro cuadrado.  Las amenidades de este Fraccionamiento te permitirán gozar de un ambiente confortable: - Casa Club - Alberca - Sport Bar - Gym - Asadores - Juegos Infantiles - Cinema Park - Mental Gym - Multicancha - Cancha de Pádel    Esta casa DALIA, tiene preparación para boiler solar y paneles solares. Casa muestra disponible, equipada. **Mayor información en: www.dialex.com.mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Maria Elena Meza: 811 801 4161 Teléfonos de oficina: (81) 22-65-65-26 y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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