Casa en Venta Fraccionamiento Rincón de Alcántara al nororiente Saltillo
$421,360≈ MX$7,800,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 295 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA RINCON DE ALCANTARA AL NORTE SALTILLO Hermosa residencia totalmente nueva en zona dorada al norte de Saltillo. Comodidad en Planta Baja:Una recamara completa con baño y vestidor independiente en Planta Baja 3 Recamaras en Planta Alta 8443490525 Privacidad: La residencia está ubicada en privada con acceso controlado. Comodidad en Planta Baja: Una recamara completa con baño y vestidor independiente en Planta Baja Amplia y funcional: Cuenta con sala-comedor y cocina integral con cubierta de granito en un espacio abierto ideal para la convivencia familiar. Escalera semivolada forrada de marmol y barandal de cristal templado de 9 mm. Acceso y servicio: Cochera para 3 autos y un pasillo de servicio. Espacios exteriores: En el patio trasero cuenta con espacio para jardín y una palapa con medio baño, perfecta para disfrutar de visitas y reuniones. Planta Alta: Area de entretenimiento con espacio para T.V. y 3 recámaras con baño-vestidor y terraza cada una de ellas, lavandería cerrada con patio de tendido. Metros de terreno: 295 m2. Metros de construcción: 320 m2. Aprox. Precio: 7'800,000.00 (Negociable) No pierda la oportunidad de adquirir esta maravillosa propiedad. Extras: Pequeña bodega para herramientas, cisterna para almacenar hasta 3,000 lts. De agua, boiler de almacenamiento de 40 galones, hidroneumatico y bomba sumergible totalmente silenciosa. Todas las recámaras asi como sala-comedor y estancia familiar tienen preparación para minisplit. La casa se entrega ya con todos los servicios contratados: CFE, agua y gas natural TE ACOMPAÑAMOS EN EL LOGRO DE TUS SUEÑOS Asesoría integral en Compra-Venta-Renta de inmuebles
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
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$421,360
