Casa en venta frente a parque en Sierra Alta, Rincon de los Ríos
$1,594,701≈ MX$29,900,000
- 3Habitaciones
- 5Baños
- 650 m²Área construida
- 800 m²Área del terreno
- 13Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta frente a parque en Sierra Alta - Rincón de los Ríos ¡Oportunidad única frente a parque! Hermosa casa en uno de los sectores más exclusivos y tranquilos de Sierra Alta. De 800 m2 de terreno (40 mts de frente x 20 mts de fondo) y 650 m2 de construcción, en excelente estado, lista para habitarse. Diseño muy funcional y amplia en dos plantas. Planta Baja: Recibidor, sala, comedor y cocina muy amplios. Su mejor espacio: espectacular área de asador techada y climatizada con muros de cristal corredizo que se abre o cierra según el clima, con asadores, lavavajillas y bar. Con vista directa al amplio jardín. Cuenta además con cuarto de servicio y lavandería Planta Alta: Gran estudio / distribuidor, 3 recámaras muy amplias, cada una con baño completo y vestidor. Cuenta con una 4ta área versátil: sala de juegos a doble altura con baño completo, equipada con telas para ejercicio, que puede funcionar perfectamente como 4ta recámara, gimnasio, cine o sala de juegos. Una casa con frente inmejorable, mucha luz natural, jardín amplio y espacios realmente grandes. Ideal para familia que busca privacidad, comodidad y ubicación privilegiada. Incluye aires acondicionados, cortinas, electrodomésticos UNO Soluciones Inmobiliarias Buscando la casa de tus sueños
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Aire acondicionado central
- Amueblado
- Baño de servicio
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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