Casa en venta Fuente de Pisa, Lomas de Tecamachalco
$549,000≈ MX$10,250,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 390 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
(RER) Casa en venta para remodelar o como terreno en Lomas de Tecamachalco, ubicada en una calle de excelente conectividad y gran plusvalía. Una propiedad ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial personalizado o invertir en una de las zonas con mayor demanda del poniente de la Ciudad de México. La casa se desarrolla prácticamente en una sola planta, ofreciendo una distribución funcional y amplios espacios interiores con gran potencial de actualización. Características: 390 m2 de terreno 295 m2 de construcción Sala y comedor Cocina Family room Estudio o tercera recámara Recámara principal con vestidor Recámara secundaria con clóset 3 baños Jardín privado área de lavado 2 cuartos de servicio 3 lugares de estacionamiento Todos los espacios principales se encuentran en una sola planta, brindando comodidad y funcionalidad, mientras que el estudio se ubica en un nivel independiente. Gracias a su ubicación, dimensiones y distribución, la propiedad representa una excelente oportunidad tanto para remodelar como para desarrollar una residencia contemporánea en una de las colonias más exclusivas y consolidadas de la zona. Ideal para familias, inversionistas o desarrolladores que buscan una propiedad con gran potencial en Lomas de Tecamachalco.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$549,000
