Casa EN VENTA Fuentes Del Molino, Cuautlancingo, Puebla
$206,351≈ MX$3,869,000
- 6Habitaciones
- 4Baños
- 281 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en condominio en venta en Fuentes del MolinoCuautlancingo, Puebla Datos generales Folio: 531522 Tipo de inmueble: Casa en condominio Estado: Puebla Municipio: Cuautlancingo Fraccionamiento: Fuentes del Molino, Sección Arboledas Dirección: Casa Habitación No. 9, Avenida Fuentes del Molino, Fraccionamiento Fuentes del Molino Sección Arboledas, ubicado sobre Av. México Puebla No. 10, Municipio de Juan B. Cuautlancingo, Puebla, C.P. 72700 Código postal: 72700 Uso / segmento: Residencial Plus Estatus: R4 Precio Precio de venta: $5,073,000 MXN Precio ofertable: Sí, sujeto a revisión y aprobación por comité. Uno de los puntos más importantes de esta propiedad es que el precio es ofertable. Esto significa que el precio publicado de $5,073,000 MXN no necesariamente tiene que ser el precio final. Se puede presentar una oferta formal para que sea revisada por comité. El comité puede aceptar la oferta, rechazarla o responder con una contraoferta. Por eso, para un comprador serio, esta propiedad puede representar una oportunidad interesante de negociación, siempre que la propuesta esté bien sustentada. Como broker autorizado, puedo ayudarte a revisar la propiedad, analizar sus condiciones y preparar una oferta formal para presentarla correctamente. Superficies Terreno: 280.5 m² Construcción: 372.07 m² La propiedad destaca por contar con una construcción amplia de 372.07 m² sobre un terreno de 280.5 m², ofreciendo espacios interiores generosos y una distribución ideal para una familia grande. Características principales Recámaras: 6 Baños: 4 baños completos y 1 medio baño Estacionamiento: 1 auto Tipo: Casa en condominio Uso: Residencial Plus Fraccionamiento: Fuentes del Molino, Sección Arboledas Municipio: Cuautlancingo, Puebla Precio de venta: $5,073,000 MXN Precio ofertable: Sí, sujeto a revisión de comité Casa en condominio en venta en Fuentes del Molino, Sección Arboledas, Cuautlancingo, Puebla. Propiedad amplia con: Terreno: 280.5 m² Construcción: 372.07 m² Recámaras: 6 Baños: 4 completos y 1 medio baño Estacionamiento: 1 auto Precio de venta: $5,073,000 MXN Precio ofertable: Sí, sujeto a revisión y aprobación por comité.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
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Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$206,351
