Casa en Venta Gran Hacienda Celaya
$90,235≈ MX$1,700,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 95 m²Área construida
- 90 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa de dos plantas ubicada en la privada Real de Potosí, dentro del desarrollo Gran Hacienda, zona residencial con acceso controlado, áreas verdes y juegos infantiles. La propiedad cuenta con distribución funcional, espacios amplios y servicios básicos listos para habitar. Su ubicación estratégica permite conectividad inmediata con corredores comerciales, educativos e industriales de Celaya. Características del Inmueble Planta Baja Sala. Comedor. Cocina. Amplio patio de servicio. Medio baño. Área de lavado. Planta Alta Tres habitaciones. Un baño completo. Clósets. Equipamiento La casa no cuenta con equipamiento adicional. Únicamente protecciones instaladas en accesos y ventanas. Amenidades de la Privada Áreas verdes. Juegos infantiles. Entorno residencial ordenado y de baja densidad. UBICACIÓN Y ENTORNO (Google Maps – Zona Gran Hacienda / Real de Potosí, Celaya) La zona se ubica cerca de Av. México?Japón, Eje Norponiente y vialidades que conectan con centros comerciales, escuelas, servicios médicos y parques industriales. Es un sector de crecimiento habitacional con acceso a comercios y servicios esenciales. Centros Comerciales Cercanos Plaza Galerías Celaya. Plaza La Punta. Parque Celaya. Plaza Veleros. Supermercados: Walmart La Punta, Soriana Híper, Bodega Aurrera. Comercios y Servicios Cercanos Farmacias Guadalajara. Farmacias del Ahorro. Gasolineras y servicios automotrices. Restaurantes y cafeterías sobre Av. Tecnológico y Av. México?Japón. Tiendas de conveniencia y servicios locales. Escuelas y Colegios Cercanos Instituto Tecnológico de Celaya. Colegio Cumbres. Colegio Anáhuac. Instituto América. Colegio Subiré. Universidades y centros educativos en Av. México?Japón. Industrias y Parques Industriales Cercanos Parque Industrial Ciudad Industrial. Parque Amistad. Parque Industrial Celaya. Corredor industrial Celaya–Salamanca. Empresas de manufactura, logística y servicios. Centros Sociales, Deportivos y Culturales Club Campestre de Celaya. Unidades deportivas municipales. Parques recreativos en zona norte. Auditorios y centros culturales en zona centro. GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$90,235
