casa en venta Jiutepec Pedregal de las Fuentes
$1,194/ mes≈ MX$22,500
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 834 m²Área del terreno
- 5Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA DE UN NIVEL CON AMPLIO JARDíN Y SOBRE AV. PASEO DE LAS FUENTES!, A 5 MIN DE BLVRD. CUAUHNAHUAC (ORIENTE DE CUERNAVACA) Municipio: Jiutepec,Mor. Esta CASA se encuentra en FRACC. PEDREGAL LAS FUENTES, al oriente de Cuernavaca, destaca por la cercanía a avenidas principales (Av. pedregal las fuentes), escuelas (Goldenwoods) y centros comerciales (cibeles, fórum) . Y supermercados (Chedrahui, Walmart, Sams, Homedepot,etc.) Precio de renta: $22,500.00 Características de la CASA:834 m2 de terreno256 m2 de construcción A un COSTADO de la CASA:Portón manual 5 lugares de estacionamiento ATRAS de la CASA:Amplió jardin (con desnivel) En un NIVEL: Estáncia - ComedorCocina integral con barra de granito 2 Baños completos3 Habitaciónes Nota: La habitación principal cuenta con baño completo. Se entrega con: Piso de cerámica Cocina integral con estufa de gas Servicios:Cisterna de 15000 lts2 Tinacos de 1,100.00 ltsCalentador solar Gas Estacionario Drenaje Nota: El precio de renta no incluye el costo de la póliza jurídica y puede cambiar sin previo aviso. Para apoyarte en tu búsqueda y asegurar que las opciones que te comparta cumplan con tus expectativas y con los requerimientos del propietario , me gustaría confirmar SI estás dispuesto(a) a cumplir con los siguientes requisitos indispensables de arrendamiento: Pagar póliza jurídica (equivalente al 35 % de un mes de renta) , * el primer mes de renta y un mes de depósito*. Estos pagos se realizan de preferencia en efectivo en una sola exhibición , al momento de firmar el contrato de arrendamiento y la póliza jurídica Nota: La firma se realiza de manera presencial en las oficinas de la afianzadora Contar con un obligado solidario que esté dispuesto a firmar un contrato de arrendamiento y 12 pagarés, cada uno con el costo de la renta mensual Nota: El arrendatario y el obligado solidario* deben Firmar de forma presencial la póliza jurídica y contrato de arrendamiento . Comprobar ingresos presentando recibos de nóminas o estados de cuenta completos de los últimos 3 meses Nota: El arrendatario y el obligado solidario deben comprobar ingresos mensuales de al menos 3 veces el costo de la renta. Ejemplo: Una renta de 22,500.00 debe comprobar ingresos de $67,500.00 (3 veces el costo de la renta) Cumplir con un periodo de arrendamiento por 12 meses Los precios señalados en el presente son informativos, puede darse ajuste en los precios sin previo aviso.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,194/ mes
