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Casa en Venta, Lagos del Sol, Cancún

Casa en Venta, Lagos del Sol, Cancún, Cancún, Quintana Roo, México

$1,120,103≈ MX$20,900,000

En venta
  • 5Habitaciones
  • 5Baños
  • 430 m²Área del terreno
  • 3Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Exclusiva residencia en Lagos del Sol, uno de los desarrollos residenciales más prestigiosos y con mayor plusvalía de Cancún. Inspirada en la arquitectura mediterránea, esta propiedad combina elegancia, amplitud y tecnología, ofreciendo un entorno ideal para quienes buscan privacidad, confort y un estilo de vida familiar dentro de una comunidad con seguridad y amenidades de primer nivel. La residencia se distribuye en tres niveles cuidadosamente diseñados para aprovechar al máximo cada espacio. En la planta baja se encuentran una amplia sala y comedor, pantry con área de bar, cocina equipada, una cómoda recámara de huéspedes con clóset y baño completo, además de una terraza techada que se integra con el jardín y la alberca, creando un ambiente perfecto para la convivencia. En el primer nivel se ubican dos recámaras secundarias, cada una con clóset, baño completo y terraza privada, así como una espectacular recámara principal con walk-in closet, baño completo, tina y una amplia terraza. El segundo nivel alberga el cuarto de lavado y planchado totalmente equipado, cuarto de servicio con baño completo y áreas de apoyo para el funcionamiento del hogar. Cada detalle de la residencia refleja calidad y sofisticación. Los pisos de mármol travertino, la carpintería en maderas de tzalam y encino, la piedra natural en fachadas, la cancelería con vidrio antihuracán y la automatización Lutron para iluminación elevan la experiencia residencial. En el exterior, la alberca con chapoteadero, gárgola con surtidor y amplio asoleadero complementan un entorno pensado para disfrutar del clima de Cancún durante todo el año. Características principales: 5 recámaras 5 baños completos 3 espacios de estacionamiento Recámara de huéspedes en planta baja Recámara principal con walk-in closet, tina y terraza privada Cocina equipada con pantry/bar Terraza techada, alberca y asoleadero Cuarto de servicio y área de lavado Acabados en mármol travertino y carpintería de tzalam y encino Cancelería con vidrio antihuracán Automatización Lutron e infraestructura de alta gama Seguridad 24/7 dentro de Lagos del Sol Vivir en Lagos del Sol significa disfrutar de una comunidad privada rodeada de áreas verdes, lagos y amenidades exclusivas, con una ubicación estratégica que ofrece fácil acceso a las principales vialidades, colegios, aeropuerto y zonas comerciales de Cancún. Una residencia diseñada para quienes valoran la calidad, el confort y una inversión sólida en una de las zonas residenciales más exclusivas de la ciudad.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Amueblado

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Sala de juegos

Seguridad

  • Seguridad 24/7

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$1,120,103

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