Casa en venta, Las Ánimas, El Vergel, Puebla
$1,880/ mes≈ MX$35,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 300 m²Área del terreno
- 6Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Precio: $35,000 MXN Terreno: 300 m² Construcción: 400 m² Acceso por dos calles I 6 cocheras I elevador Niveles: 3 ID: Z31985271 Distribución NIVEL 1 Acceso por Calle 1: - Garage eléctrico para 2 autos con clóset para herramientas. - Salón de usos múltiples de 25 m² con medio baño, ideal para reuniones, eventos sociales o área de trabajo independiente. Este espacio cuenta con bodega que se extiende a través de una escalera de caracol al siguiente nivel. Acceso por Calle 2: - Cochera eléctrica para 4 autos. - Terraza/patio con elevador exterior y acceso directo a la sala y planta alta. - Amplia sala–comedor de 40 m² con clóset de abrigos, preparación para wine cooler debajo de la escalera y medio baño de visitas. - Cocina totalmente equipada. - Todos los accesos se conectan internamente, ofreciendo funcionalidad y versatilidad; a su vez, permiten operar áreas de manera independiente, facilitando la realización de eventos o actividades comerciales sin afectar la privacidad de la residencia para otros usos. NIVEL 2 - Habitación principal con vestidor amplio y baño completo - Espacio adicional integrado (ideal gimnasio / estudio / segunda habitación) - Tercera habitación - 1 baño completo - Sala de TV / hall con terraza que recibe el elevador exterior NIVEL 3 - Acceso a azotea - Cuarto de servicio con baño completo - Lavadero ADICIONALES - Cisterna de 10,000L - Calentador solar - Gas estacionario - Excelente privacidad. Rejas y muros altos - Zona residencial tranquila y de alta conectividad, cercana a colegios, hospitales, centros comerciales y vialidades principales REFERENCIAS DE UBICACIÓN Colonia El Vergel - A 400m de Circuito Juan Pablo II, 700m de BLVD Atlixco, 1km camino real a Cholula, 2km a Zavaleta - A 800m del Centro Comercial el Triángulo, 1Km de Plaza las Ánimas, 2.5km de Centro Comercial Angelópolis, Plaza Solesta, Costco. Parque del Arte - A 3Km de IBERO, 7km Universidad Anáhuac, UDLAP, 8Km Tec de Monterrey - A 3Km del Hospital Puebla, 5 km Hospital Ángeles - ¡Agenda tu visita hoy mismo! Contáctanos vía WhatsApp para más información o para programar un recorrido Una propiedad comercializada por KVG Inmobiliaria. Medios de contacto: WhatsApp +52 5565-14-64-53, Oficina +52 2226-39-05-12 Correo electrónico atencionaclientes@kvginmobiliaria.com y página web https://www.kvginmobiliaria.com
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Medio baño
Estilo de vida
- Admite mascotas
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$1,880/ mes
