Casa en Venta las brisas
$686,813≈ MX$12,800,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 394 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA COLONIA BRISAS 1er. sector. Excelente ubicación muy cerca de supermercados, colegios y avenidas principales al sur de mty. La casa esta completamente remodelada con pisos en porcelanato y puertas de madera, lavabos en cuarzo. Terreno 394 m2 Construcción 565 m2 Frente 15 m Fondo 25 m Valor de operación $12;800,000. FRENTE: - Cochera - Dos pasillos laterales con acceso hasta el patio - Acceso a cuarto de estudio con privado + baño - Área muy amplia de patio frontal PLANTA BAJA: - Amplia sala comedor - Cocina - Área lavanderia - Balcón en sala comedor PLANTA ALTA: - 2 habitaciones sec - 1 baño completo - 1 Cuarto de TV o Estudio o el uso que se le quiera dar. - 1 habitación principal + Walk-in closet + baño completo - Todas las habitaciones con bancón PATIO: - Amplia area de jardin, con espacio de área socia - Cuarto de usos multiples o bodega
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$686,813
