Casa en Venta, Lomas Punta del Este
$269,339≈ MX$5,050,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 185 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en el prestigioso Fraccionamiento Residencial Lomas Punta del Este en León, Guanajuato, esta impresionante casa ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. Con una superficie total de 185 M2, la propiedad está diseñada para maximizar el espacio y la funcionalidad, distribuyéndose en dos niveles. La residencia cuenta con tres amplias recámaras, de las cuales tres disponen de closets, y ofrece tres baños completos, además de un medio baño adicional para mayor conveniencia. La cocina, equipada para satisfacer las necesidades culinarias más exigentes, se complementa con un comedor ideal para reuniones familiares y cenas formales. El confort no se detiene ahí; la propiedad incluye dos espacios de estacionamiento, garantizando que el aparcamiento nunca sea un problema. En cuanto a servicios, la casa está equipada con agua de grifo, alcantarillado, internet, electricidad y cable, asegurando todas las comodidades modernas. Además, el fraccionamiento ofrece seguridad 24 horas, brindando tranquilidad y protección a sus residentes. Con una fachada de 20 metros y una profundidad de 9 metros, esta casa no solo es espaciosa sino que también está estratégicamente ubicada para aprovechar al máximo el entorno del fraccionamiento. No pierda la oportunidad de vivir en una de las zonas más deseadas de León; esta casa es ideal para quienes buscan una vida cómoda y segura en una ubicación privilegiada.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
Exterior y recreación
- Jardín
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$269,339
