Casa en VENTA Montebello Culiacán
$365,236≈ MX$6,800,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 181 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta en Fraccionamiento Montebello, Culiacán Propiedad ubicada en el Fraccionamiento Montebello, en una de las zonas habitacionales consolidadas de Culiacán. Su localización en la parte alta de la ciudad permite una vista abierta y un entorno con acceso a servicios, vialidades principales y áreas de crecimiento residencial. La casa se desarrolla en dos niveles, con una construcción de 318 m² sobre un terreno de 181 m². La distribución contempla 3 recámaras y 4.5 baños, además de espacios pensados para una dinámica familiar y funcional. Cuenta con cochera para 3 autos, cocina integral equipada y clósets elaborados en madera de cedro, elemento que aporta durabilidad y acabado definido en las áreas privadas. Una opción adecuada para quienes buscan vivir en el sector Montebello, con amplitud interior, distribución eficiente y una ubicación elevada dentro de la ciudad. Si deseas, puedo prepararlo en versión para portal inmobiliario, ficha técnica o anuncio institucional para GINO. Grupo Inmobiliario de Noroeste. Al servicio de TUS SUEÑOS.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$365,236
