Casa en Venta muy cerca de Calzada al Pacifico, Toluca.
$122,669≈ MX$2,300,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 144 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Se Vende Casa Nueva en Capultitlán, Toluca, Estado de México. ¡Estrena hogar en una de las zonas con mejor conectividad en Toluca! Con salidas rápidas Av. al Pacifico, Av. Colón, Av. las Torres a 15 minutos de Metepec. Esta propiedad destaca por sus amplios 230 m² de construcción, un diseño moderno enfocado en la iluminación natural y una distribución pensada para la comodidad y productividad de toda la familia. Distribución y Espacios: Planta Baja: Amplia estancia de sala y comedor con gran iluminación. Cocina integral equipada y funcional. Estudio o recámara en planta baja (ideal para home office, despacho o visitas). Medio baño para visitas. Patio trasero y pequeña bodega. Cisterna de 10,000 litros. Planta Alta: 4 recámaras de excelente tamaño con vestidores / clósets. Baños completos de gran formato. Hermosa terraza privada para disfrutar del aire libre y momentos en familia. Estatus: Casa totalmente nueva. Estacionamiento: 2 autos. Pet Friendly / Apta para mascotas. Cerca de hospitales, escuelas, supermercados, a tan solo 15 min. de Metepec. La Venta es con Recurso Propios. ¡Agenda tu visita! En Inversiones en Bienes Raíces, ofrecemos soluciones inmobiliarias para garantizar la máxima certeza legal y comercial en cada etapa de la operación.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$122,669
