Casa en venta, NUEVA, 4recámaras, Lomas de Angelópolis II Vista Marqués, San Andrés Cholula, Puebla
$375,752≈ MX$7,000,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 192 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Precio de venta – $7,000,0004 recámaras+oficina I Tres niveles Terreno 192m2 I Construcción 305m2 Parque Vista Marqués Vive en un clúster con seguridad 24/7 y un ambiente de total tranquilidad. Esta residencia destaca por su amplitud, iluminación natural, amplio jardín y funcionalidad perfecta para familias que buscan comodidad y cercanía a Sonata y a las mejores zonas de Angelópolis. Distribución de la propiedad: PRIMER NIVEL - Estudio u oficina - Medio baño para visitas - Sala/recibidor doble altura - Clóset de guarda - Comedor - Cocina integral con isla desayunador y amplia alacena - Jardín SEGUNDO NIVEL - Recámara 1 o principal con clóset, balcón y baño completo - Recámara 2 o secundaria con clóset y baño completo - Recámara 3 o secundaria con clóset y baño completo TERCER NIVEL - Recámara 4 o de visitas con baño completo - Family room o salón de usos múltiples - Área de lavado - Area de tendido - Amplia terraza para decorar un hermoso roof garden Una propiedad con espacios cómodos y funcionales, lista para disfrutarse. AMENIDADES - Salón de usos múltiples - Gimnasio - Jardín - Caseta de seguridad 24/7 REFERENCIAS DE UBICACIÓN - A 1.3KM de Sonata / Walmart - A 2KM de BLVD. Atlixco - A 6.2KM de Hospital Mac - A 6.4KM de Universidad Anáhuac - A 7.2KM de Tec de Monterrey - A 10KM de Universidad Ibero ¡Agenda tu cita hoy mismo! 221 408 0139 Una propiedad comercializada por KVG Inmobiliaria. Medios de contacto: WhatsApp +52 5565-14-64-53, Oficina +52 2226-39-05-12 Correo electrónico atencionaclientes@kvginmobiliaria.com y página web https://www.kvginmobiliaria.com
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$375,752
