Casa en Venta, Nueva, Dentro de Condominio con Alberca y Vigilancia 24/7

CASAS NUEVAS EN RENTA / VENTA – RESIDENCIAL CEIBAXochitepec, Morelos (Sur de Cuernavaca) Desarrollo residencial privado compuesto por 32 casas (16 de ellas frente a alberca), diseñado con criterios de seguridad, funcionalidad y cuidado al medio ambiente. Ubicado sobre la carretera México-Acapulco, a 3 minutos de la desviación del Tecnológico de Monterrey. PRECIOS DE VENTA Casas en pasillo: $3,300,000 MXN Casas frente a alberca: $3,400,000 MXN (Nota: El precio de venta no incluye gastos de escrituración y puede cambiar sin previo aviso). ESPECIFICACIONES DE LA VIVIENDA Superficie de Terreno: 105 m²  Construcción: 153 m² Estacionamiento: Capacidad para 2 vehículos a un costado de la casa (1 espacio techado) Planta Baja Estancia con doble altura Comedor Cocina integral con isla y barra de granito 1/2 baño para visitas Patio trasero ajardinado Área de lavado (a un costado del patio) Planta Alta Área de TV o family room 3 Habitaciones: Habitación principal con vestidor y baño completo privado 2 Habitaciones secundarias con clóset 2 Baños completos con cancel de vidrio templado Equipamiento e Instalaciones Incluidas Piso marca Interceramic Escalera forrada en madera Cocina integral con isla y barra de granito 1 Vestidor y 2 clósets 1 Clóset de blancos 2 Canceles de vidrio templado en baños Calentador de agua de paso Ventilación natural en baños Preparación para tanque de gas estacionario (Nota: El tanque de gas estacionario está incluido únicamente en las casas equipadas de la segunda etapa). AMENIDADES Y CARACTERÍSTICAS DEL RESIDENCIAL Áreas Comunes: 2,000 m² de áreas verdes equipadas con sistema de riego por aspersión. Área Acuática: Alberca semiolímpica de 25 m de largo por 5.5 m de ancho, equipada con bomba de calor. Palapa: Zona de convivencia social con barra de trabajo. Servicios Sanitarios en Áreas Comunes: 2 medios baños y regadera al aire libre. Seguridad e Infraestructura de Acceso: Caseta de vigilancia Circuito cerrado de video vigilancia Portón manual Mantenimiento Mensual: Aprox. $2,500.00 MXN (Incluye vigilancia, recolección de basura, alumbrado y limpieza de áreas comunes. Sujeto a cambios sin previo aviso). Sistemas Hídricos y Ecológicos Cisterna general de agua potable con capacidad de 80,000 litros. Cisterna de agua pluvial con capacidad de 80,000 litros. Cisterna de aguas tratadas con capacidad de 10,000 litros. Sistema hidroneumático para la presión de agua general. Planta de tratamiento para aguas grises y aguas negras. CONECTIVIDAD, ACCESOS Y DISTANCIAS A PUNTOS DE INTERÉS Vías de Acceso Directo Acceso inmediato sobre la Carretera Federal / Autopista México-Acapulco. Salida hacia el Bulevar Tecnológico y la zona sur de Cuernavaca. Cercanías y Distancias Estimadas Tecnológico de Monterrey (Campus Cuernavaca): 2.1 km (aprox. 3 min). Autopista del Sol (México - Acapulco): Acceso a 1.5 km (aprox. 2 min). Aeropuerto Internacional de Cuernavaca (Mariano Matamoros): 5.5 km (aprox. 8 min). Ex Hacienda de Temixco / Parques Acuáticos: 4.2 km (aprox. 6 min). Centro de Xochitepec (Pueblo Mágico): 6.0 km (aprox. 9 min). Plaza Averanda y Plaza Galerías Cuernavaca: 14.5 km (aprox. 15 min). Centro de Cuernavaca: 16.0 km (aprox. 18 min). INFORMES Y CITAS WhatsApp / Teléfono: 777 217 2132 | 777 563 9128 |  Empresa: Evolución Hábitat Servicios Inmobiliarios Instagram / TikTok: @evolucionhabitat.mx Facebook: Evolución Hábitat Servicios Inmobiliarios Atención a clientes: quejasysugerencias.evolucionhab@gmail.com Notas e información legal (NOM-247-SE-2021): El precio del inmueble no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos derivados de la escrituración. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

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