Casa en Venta Nueva en Metepec de 4 Recamaras
$440,358≈ MX$8,200,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 300 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Residencia con acabados de lujo, dentro de un coto que cuenta con 15 viviendas exclusivas, cada una con diseño único.Acceso controlado, seguridad 24/7, en una de las mejores zonas residenciales de Metepec, a 5 min de la estación del Tren Interurbano Metepec, Av. Las Torres, supermercados, colegios de todos los niveles, a unos pasos del Índigo, Tec de Monterrey, Colegio Nuevo continente, salida rápida a Ciudad de México Lista para escriturar enero 2026 Planta baja: Recámara en planta baja con baño completo, jardín interior, medio baño, área de bar sala-comedor con vista al jardín, cocina equipada con isla, alacena, área de lavado, estacionamiento techado para 3 autos. Planta alta: 4 recámaras cada una con closet y baño, cuarto de T.V. Roof Garden techado Terreno: 300 m2 Construcción: 400 m2 **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso** Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías Cada parte cubrirá los impuestos correspondientes por la enajenación y adquisición. Se firma aviso de confidencialidad y carta propuesto previo al contrato
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$440,358
