Casa en Venta o Renta San Cristobal de las Casas con Local Comercial
$1,612,964≈ MX$30,000,000
- 5Habitaciones
- 6Baños
- 1235 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA O RENTA SAN CRISTOBAL DE LAS CASAS CON LOCAL COMERCIAL CATALOGADA POR EL INAH ???? ¡Increíble oportunidad en San Cristóbal de las Casas, Chiapas! ???? Se vende una magnífica casa colonial en el corazón del centro histórico de San Cristóbal de las Casas, catalogada por el INAH por su invaluable valor histórico. Esta propiedad única cuenta con las siguientes características: ????? 5 habitaciones, cada una con su propio baño para mayor comodidad. ????? Área de comedor para disfrutar de deliciosas comidas en familia. ????????? Cocina equipada para preparar tus platillos favoritos. ???? Cuarto de servicio para mayor conveniencia. ???? Dos hermosos jardines, uno frontal y otro en la parte posterior, para disfrutar de la naturaleza en tu propio hogar. ????? Patio, área de juegos y otra cocina destinada para uso local o restaurante, ideal para emprendedores. ???? Ubicación privilegiada a solo una cuadra de la catedral y el parque central, en una zona 100% comercial. ????? Cerca de dos museos que enriquecen aún más la experiencia cultural de vivir en este lugar tan especial. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya arquitectónica en San Cristóbal de las Casas! Contáctanos para más información y agenda una visita para descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. ¡Te esperamos en tu nuevo hogar lleno de encanto y tradición! ? La casa se puede vender con los locales comerciales que ya estan rentado o rentarse unicamente la casa en $55,000 - Las áreas y medidas que se señalan son ilustrativas y tendrán que ser confirmadas con las boletas del predial y el título de propiedad de cada inmueble. - Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, por lo que se deben de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. - Los bienes inmuebles no incluyen muebles, estructuras o cosas que no están adheridas de maneja fija. - El precio de la propiedad no incluye gastos notariales, impuestos y honorarios del notario, dictamen estructural, avalúo etc. - En caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito, el costo financiero no está incluido y el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito. ExteriorCisterna Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Garaje Jardín Parrilla Patio Terraza General Accesible para adultos mayores Cocina Cocina equipada Cuarto de servicio Estudio
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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