Casa en venta Parque Alvea Lomas de Angelópolis Puebla
$313,779≈ MX$5,850,000
- 6Habitaciones
- 4Baños
- 132 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Generales Precio: $ 5,850,000 Terreno: 132.00 m² | Construcción: 287.00 m² Propiedad de tres niveles ID: Z11985113 Ubicada en el prestigioso clúster Parque Alvea, dentro de Lomas de Angelópolis, esta residencia forma parte de una de las comunidades más selectas y de mayor plusvalía de la zona. Rodeada de arquitectura contemporánea de alto nivel y un entorno cuidadosamente planeado, ofrece un estilo de vida distinguido y seguro. Su privilegiada ubicación en zona escolar, aunada a su cercanía con las principales vialidades, brinda una conectividad inmejorable sin sacrificar la tranquilidad y exclusividad que caracterizan a este desarrollo. DISTRIBUCIÓN Primer nivel - Cochera para 2 autos - Medio baño para visitas - Sala amplia muy iluminada - Comedor - Cocina integral equipada, con torre de horno, barra desayunador y alacena - Jardín - Cisterna para 10,000 Lts. Segundo nivel - Recámara principal con balcón, vestidor y baño completo - Recámara Sec. 2 con clóset y baño completo - Recámara Sec. 3 con clóset y baño completo Tercer nivel - Sala de TV - Recamara con vestidor y baño completo - Roof con asador para que disfrutes de reuniones privadas en tu hogar - Medio baño - Cuarto de lavado - Área de tendido Amenidades - Casa club - Áreas verdes - Juegos infantiles - Terraza - Fogatero - Fraccionamiento cerrado con seguridad 24 horas Referencias de ubicación - A 400m de Colegio Rotherham, Parque distrito escolar - A 650m de UPAEP Lomas, Parque distrito escolar - A 850m de Nueva Zona Comercial (Plazas en construcción con locales comerciales) - A 1.4Km de lateral Atlixcáyotl - A 2.5Km de Zona Comercial de Barrio Cascatta y Chedraui Selecto - A 6km de Distrito Sonata, Walmart, Cines, restaurantes, bancos ¡Agenda tu visita hoy mismo! Contáctanos vía WhatsApp para más información o para programar un recorrido Una propiedad comercializada por KVG Inmobiliaria. Medios de contacto: WhatsApp +52 5565-14-64-53, Oficina +52 2226-39-05-12 Correo electrónico atencionaclientes@kvginmobiliaria.com y página web https://www.kvginmobiliaria.com
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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