Casa en Venta Pedregal Vista Hermosa
$1,475,029≈ MX$27,500,000
- 5Habitaciones
- 5Baños
- 319 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta ideal para inversión ya que esta dividida en 2 departamentos totalmente independientes. PRIMER PISO Cocina equipada con área de lavado y amplia alacena Estancia amplia para sala y comedor con vista a la ciudad. área de bar o cantina con barra 2 habitaciones cada una con baño completo y espacio amplio para cama king size . Elevador Acceso a escaleras que conecta al sótano, terraza, y segundo piso. SEGUNDO PISO Cocina equipada con área de lavado y amplia alacena Estancia amplia para sala y comedor con vista a la ciudad. área de bar o cantina con barra 2 habitaciones cada una con baño completo y espacio amplio para cama king size . Elevador Acceso a escaleras que conecta al sótano, terraza, y primer piso. SOTANO área de estacionamiento techado para 4 vehículos área social con excelente vista , cuenta con baño completo. Cuarto de servicio Bodega Excelente ubicación en privada con seguridad 24 horas , cerca de colegios , parques y plazas comerciales.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,475,029
