Casa en Venta Privanzas 5to Sector
$750,945≈ MX$13,950,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 173 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
SE VENDE CASA EXCELENTE UBICACIÓN (PRIVANZAS 5 SECTOR) - Terreno: 173.24 m2 - Construcción: 321 m2 Características: - Cisterna - Ubicada en fraccionamiento con caseta de seguridad - ?Acceso a parque privado - ?Minisplits en todas las áreas (6 en total) Distribución: Sótano: - Lavandería - Cuarto de servicio con baño completo - ?Medio baño de visitas - ?Area social con bar - ?Patio con barra y asador Primer piso: - Cochera para 2 carros - Cocina recién remodelada - Medio baño de visitas - Sala/comedor Segundo piso: - Recámara principal amplia con walk-in closet y baño completo - Recámara 2 con baño completo y walk-in closet - Recámara 3 con walk-in closet y baño completo - Área de sink y clóset de blancos. - ?Estancia de TV
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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