Casa en Venta Puerta de Hierro Cumbres
$198,339≈ MX$3,690,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 119 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
24-CV-7539 Ubicada en una de las zonas seguras de Monterrey. Características de la propiedad: Superficie del terreno: 119 m² Superficie construida: 138 m² Frente: 7 m Año de construcción: 2004 Propiedad libre de gravámenes Distribución y acabados: Espacio para sala, comedor y cocina Número de habitaciones: 3 Número de baños: 2 1/2 Seguridad con cerca perimetral Ubicación estratégica: Puerta de Hierro, una de las zonas seguras de Monterrey Acceso fácil a vías principales y transporte público Cercana a escuelas y centros educativos Servicios médicos y hospitales cercanos Zona comercial con tiendas y restaurantes Casa con acabados en buen estado de conservación, lista para habitar o rentar. Ideal para familias que buscan un hogar en una zona tranquila y con todos los servicios. Contáctanos para agendar una cita y descubrir todo el potencial de esta excelente opción. Una oportunidad única en esta ubicación privilegiada. 24-CV-7539 Expertos en Inmuebles¡¡ Amamos lo que Hacemos¡¡¡¡ Te Apoyamos en Tramitar tu Crédito Hipotecario SIN Costo para Ti¡¡¡!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$198,339
