Casa en Venta Puerto Cancun Laguna 1
$1,599,636≈ MX$29,850,000
- 4Habitaciones
- 5Baños
- 230 m²Área del terreno
- 5Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¿Cuántas casas en Cancún conoces que combinen la privacidad de una residencia de lujo, acceso a la playa y un elevador privado dentro de tu propio hogar?Déjame mostrarte esta impresionante residencia en Puerto Cancún, dentro de Laguna 1, una de las zonas más exclusivas de todo el Caribe Mexicano. La casa cuenta con 700 metros cuadrados de construcción sobre un terreno de 230 metros cuadrados, distribuidos para ofrecer el máximo confort y privacidad. Tiene cuatro amplias recámaras, cada una con baño completo, cuarto de servicio con baño, medio baño para visitas y un elevador privado que conecta todos los niveles de la residencia. Pero lo mejor está en sus espacios para disfrutar. Cuenta con una alberca privada, un espectacular rooftop con jacuzzi y una terraza con una vista privilegiada al manglar, donde cada atardecer se convierte en una experiencia única. Además, dispone de cochera techada para cinco vehículos, ideal para quienes buscan amplitud y comodidad sin concesiones. Y aquí está lo que realmente hace extraordinaria esta propiedad. Vivir en Puerto Cancún significa tener acceso a playa, marina, campo de golf, restaurantes, centro comercial y una de las comunidades con mayor seguridad y plusvalía de México. Todo con acceso controlado y vigilancia las veinticuatro horas. No estás comprando solamente una casa. Estás invirtiendo en un patrimonio de primer nivel, en una ubicación difícil de igualar y en un estilo de vida que muy pocas personas pueden experimentar. Si quieres más información o agendar una visita privada, contáctame.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
- WiFi
- Calefacción
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Vista al mar
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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