Casa en Venta/Renta, 3 Recámaras, Isla Alegre, Isla Dorada, Zona Hotelera, Cancún
$1,273,912≈ MX$24,000,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 440 m²Área construida
- 500 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta, 3 Recámaras, Isla Alegre, Isla Dorada, Zona Hotelera, Cancún. Ubicada en la privada Isla Alegre, esta residencia ofrece: PLANTA BAJA - Sala - Comedor con vista al jardín y espejo de agua - Cocina y área de desayunador - Área de TV con vista al jardín - Baño completo - Cuarto de lavado - Cuarto de servicio con baño - Estacionamiento para 4 autos PLANTA ALTA - Recámara principal con balcón, closet vestidor y baño - Dos recámaras secundarias, cada una con baño integrado - Aires acondicionados inverter ÁREA COMÚN DE LA PRIVADA - Palapa - Alberca - Área recreativa CASA CLUB DE ISLA DORADA - Áreas verdes - Alberca - Spa - Gimnasio - Cancha de pádel - Cancha de tenis - Área de juegos infantiles - Salón de usos múltiples - Restaurante Esta propiedad de 500 m² ofrece un entorno de lujo y comodidad en una ubicación privilegiada de Cancún. Isla Dorada, un exclusivo residencial en el corazón de la zona hotelera de Cancún, junto a La Isla Shopping Mall. Este desarrollo ofrece amplias avenidas y seguridad 24/7, con acceso a impresionantes vistas de la Laguna Nichupté. CONTÁCTAME PIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp; Celulares: 999 747 4768 y 999 335 8237 Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,273,912
