Casa en Venta/Renta en Avándaro Valle de Bravo
$1,083,476≈ MX$20,200,000
- 4Habitaciones
- 5Baños
- 1000 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Exclusiva residencia en el corazón de Avándaro Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Avándaro, esta espectacular casa de tres niveles combina diseño, confort y contacto con la naturaleza, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno único. En el primer nivel, se encuentra un amplio y lindo jardín, un cuarto de visitas totalmente independiente, así como un salón de juegos con baño, área de servibar y chimenea, perfecto para disfrutar en familia o con amigos. El segundo nivel alberga las áreas sociales: una acogedora sala con chimenea, comedor y una cocina completamente equipada. Este nivel se conecta con una terraza espectacular, que cuenta con sala exterior, comedor, grill, horno de pizzas, alberca y jacuzzi, creando un ambiente ideal para el descanso y la convivencia. Además, toda la casa cuenta con pisos de madera que aportan calidez y un ambiente acogedor. En el tercer nivel se ubica la zona privada, compuesta por tres recámaras, cada una con su propio baño completo, conectadas por un pasillo exterior que aporta amplitud y privacidad. La recámara principal destaca por su terraza privada con una hermosa vista al bosque, un espacio pensado para desconectar y disfrutar del entorno natural. Esta residencia ofrece lo mejor de Avándaro: exclusividad, amplitud, privacidad y una ubicación estratégica cerca de todos los servicios y atractivos de la zona. Asesora: Ana Cristina Garza
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,083,476
