Casa en Venta Residencial Catalonia, Zona San Jeronimo en Monterrey Nuevo Leon
$778,145≈ MX$14,490,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 235 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta en Residencial Catalonia, San Jerónimo, Monterrey Nuevo León. Características: Ubicación: Colonia Residencial Catalonia Terreno: 235 m² Construcción: 370 m² Niveles: 3 Cochera doble Distribución: Planta baja: Cochera doble Cuarto de servicio con baño completo Primer piso: Recibidor Baño de visitas Sala Comedor Cocina Cuarto de juegos Terraza techada Jardín Segundo piso: Recámara principal con baño y vestidor Recámara 1 con baño y vestidor Recámara 2 con baño y vestidor Estancia familiar o sala de TV Lavandería y cuarto de blancos Arquitectura y Acabados / Equipamiento: Piso de porcelanato en interiores Acabado de porcelanato en muros de regaderas de las recámaras, integrado en piso y azotea Chapeado de mármol color beige en área integrada de la casa Cancelería de aluminio anodizado color blanco, con vidrio templado, tipo fijo con trecha oculta Puerta de aluminio con mosquitero corredizo y vidrio de 6mm Llaves y mezcladoras tipo monomando en lavabos y regaderas, marca Castell color blanco Puerta principal de fierro con lámina de vidrio, estructura de seguridad y marco de acero Estructura: Cimentación a base de zapatas aisladas hasta 1.5 m de profundidad Firmes reforzados con malla electro-soldada Losas aligeradas Concretos premezclados en cimentación y losas Fraccionamiento / Edificio: Fraccionamiento privado con seguridad 24/7 Áreas verdes y parques dentro del desarrollo Entorno rodeado de naturaleza, característico de la zona de San Jerónimo Ubicación y Servicios: Zona: San Jerónimo (sector Dinastía), corredor de alta plusvalía y crecimiento sostenido en Monterrey Cercanía a San Pedro Garza García y al Centro de Monterrey Entorno con oferta de hospitales, centros comerciales y colegios propios de la zona poniente-norte de la ciudad Conectividad hacia las principales vialidades del área metropolitana NOTA LEGAL: La disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$778,145
