Casa en Venta Residencial Club de Golf los Encinos Lerma a 20 Minutos de Galerias Metepec
$843,233≈ MX$15,800,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 336 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta con alta plusvalía en el Residencial Club de Golf Los Encinos en Lerma Estado de México en el Km 44.5 de la carretera México-Toluca a 20 minutos de Santa Fe y de Galerías Metepec. Distribuida en 3 niveles y con hermosa vista al campo de práctica de tiro de golf. Precio $15,800,000 Terreno 335.56 m2 Construcción 440 m2 4 lugares de estacionamiento (2 techados) Descripción: *Sala con chimenea. *Comedor. *Terraza con vista al campo de práctica de tiro de golf. *Closet de visitas. *Cubo de escaleras con árbol natural. *Medio baño. *Área de Bar. *Área de juegos o ejercicio. *Despacho con chimenea. *Cocina equipada con alacena. *Área de lavado cerrado. *Cuarto de servicio con baño completo. *Patio de Servicio. *Fuente de piedra. *Área social o estancia de TV con vista al campo de práctica de tiro de golf. *1 recamara principal con baño completo, vestidor y tina. *1 recamara con vestidor y baño completo. *1 recamara con closet con baño completo y terraza. -La casa cuenta con 22 paneles solares para el ahorro de la energía eléctrica, tanque de gas de 1,000 litros, persianas y cortinas. -El Residencial cuenta con un restringido acceso con seguridad 24/7, y el Club de Golf con Alberca techada, restaurante, Gimnasio y Áreas verdes.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- WiFi
- Baño de servicio
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Cancha de tenis
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$843,233
