Casa en Venta Residencial Cumbres
$691,300≈ MX$12,900,000
- 5Habitaciones
- 5Baños
- 300 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
“¿Buscas una casa que combine lujo, seguridad y funcionalidad en una de las zonas más exclusivas de Cancún?Te presento esta increíble residencia en Residencial Cumbres, diseñada para ofrecer confort, tecnología y privacidad al más alto nivel. Son 300 metros de terreno y 345 metros de construcción con una distribución perfecta para una vida moderna: 5 recámaras, cada una con baño completo, vestidor o clóset, un estudio, sala de TV, amplia cocina integral, comedor y un recibidor con barra de bebidas que da la bienvenida a un hogar lleno de estilo. Cada espacio está equipado con aires acondicionados tipo split, ventiladores de techo y persianas semi automáticas, para mantener siempre la temperatura perfecta. Y eso no es todo… esta propiedad tiene equipamiento premium en todos los sentidos: Persianas anticiclónicas, sistema de purificación y suavización de agua, cristales dobles laminados, planta de emergencia con su propio tanque de gas, supresor de picos eléctricos, alarma ADT y un sistema de CCTV con 13 cámaras para tu total tranquilidad. Disfruta también de una hermosa alberca privada, baño exterior con ducha, terraza, azotea, y colindancia con área verde, sin vecinos al frente. Privacidad absoluta. Además, cuenta con cuarto de servicio con baño completo, lavandería, bodega, tres estacionamientos y materiales de primera calidad en toda la construcción. Vivir en Cumbres es tener acceso a seguridad 24/7, parques, avenidas amplias, y una ubicación estratégica cerca de colegios, plazas y la zona hotelera. Esta casa no solo es un hogar, es una inversión inteligente en calidad de vida, confort y seguridad. ???? Escríbeme y agenda tu visita hoy mismo. En The G Real Estate, hacemos que tu próxima propiedad sea más que una casa… sea tu lugar ideal para vivir y crecer.”
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Calefacción
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Terraza
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$691,300
