Casa en Venta Residencial Vallarta en Metepec
$331,511≈ MX$6,186,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 316 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta en Residencial Vallarta, Metepec, Estado de MéxicoPrecio: $6,186,000 MXN Excelente residencia ubicada en el Fraccionamiento Residencial Vallarta, con muy buen mantenimiento, en óptimas condiciones y lista para habitarse. Superficie: • Terreno: 316 m² • Construcción: 279 m² La propiedad cuenta con cuatro lugares de estacionamiento al frente. En planta baja: • Amplio espacio de sala y comedor con excelente iluminación natural • Cocina integral completamente equipada • Estudio de gran tamaño (ideal como oficina o cuarta recámara) • Área de lavado • Patio de servicio • Jardín y traspatio • Cisterna En planta alta: • Recámara principal con vestidor y baño completo con tina de hidromasaje • Sala de televisión amplia • Balcón • Dos recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño completo Ubicada a solo 1.5 km del centro de Metepec, con rápidas salidas hacia Ciudad de México, cercana a Galerías Metepec, Plaza Las Américas, colegios, servicios y zonas comerciales. Propiedad en excelente estado de conservación, ideal para familias que buscan comodidad, ubicación y una inversión segura.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Baño de servicio
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$331,511
