Casa en venta Residencial Vista Alta
$401,708≈ MX$7,500,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 312 m²Área del terreno
- 5Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en una fraccionamiento privado con seguridad controlada, a el sur de Monterrey, esta propiedad totalmente remodelada, lista para habitarse. Cuenta con 312 m2 de terreno y 155 m2 de construcción, a 3 niveles. 3 Habitaciones, más una adicional que se puede utilizar como estudio multifuncional, gimnasio, oficina o cuarto de juegos. Esta propiedad marca la diferencia con dos entradas independientes, brindando flexibilidad en el uso de los espacios. En planta baja encontrarás él área social: recibidor, sala, comedor, cocina, bodega y medio baño, todo con una distribución cómoda y funcional. En el nivel inferior se ubica el área privada: La habitación principal con walk-in close, balo completo, balcón y vistas a la sierra, además de dos recámaras secundarias que comparten baño; Este nivel se completa con un patio interior que aporta luz natural y ventilación. En el siguiente nivel, la propiedad se vuelve aun más adaptable: Una habitación multifuncional de gran tamaño, lavandería amplia, cuarto de servicio con baño completo y una terraza con jardín, perfecta para reuniones. Adicionalmente la casa cuenta con preparación para cuarto nivel, ideal parar desarrollar un roof top con vistas abiertas, lo que representa un claro potencial de plusvalía. Todo esta dentro de una privada con seguridad 24/7 ambiente familiar, calles tranquilas y parques seguros con áreas verdes e infantiles. Agenda tu cita ahora!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$401,708
